永慶不動產~逢甲江小軒♛順天科學家♛南屯嶺東保…－walterjes5631

順天科學家採深窗設計

中古大樓「順天科學家」位於保安5街、文山3街口，採深窗設計、步行1分鐘可至保安公園。

本大樓工程是勝群鋁門窗與順天建設合作的案子之一，最主要的施工項目為鋁板牆、鋁格柵、鋁百葉、排煙窗、鋁帷幕、鋁門窗。

近特3號道路中彰快速道路逾5成外地客購屋
【王鈞生╱台中報導】保安公園位處台中南屯區，佔地3千餘坪，是嶺東少數大型綠地公園，原本居住人口少，近5年開始，知名建商搶進興建大樓，帶動周圍街廓商圈形成，目前以屋齡5年內首購產品為交易主力

南屯嶺東發展由北往南，保安公園周邊屬於文山自辦重劃區，屬後期發展區，周圍如今已有全聯福利中心、大嶺東黃昏市場、五金百貨等店家，各項機能齊全。住商不動產嶺東傳奇加盟店協理李嘉澤補充，該區由於緊鄰特3號道路、中彰快速道路，購屋族5成以上為外來客，又以彰化客最多。

擁科學園區開發利多

由於該區房價相對市區低檔，今年知名建商坤悅、昇陽、精銳均搶先卡位推大樓案，李嘉澤指出，嶺東區域可開發土地較多，後續有精密科學園區2期開發，預料可帶進3~4萬就業人口，前景可期。
利多頻頻也加速房市價格上漲，有巢氏房屋南屯黎明加盟店店長謝智洋指出，當地新屋如「彩虹城」等，成交多已突破每坪20萬元。

【保安公園小檔案】

位置：台中市南屯區嶺東路、文山3街口
面積：3025坪
設施：兒童遊戲場、涼亭、溜冰場、籃球場
資料來源：台中市政府

順天「科學家」

基地位置：南屯區文山三街、保安三街口，基地面積：705坪，建築規劃：地上12層、地下2層，能上演高檔行情，未來的增值潛力、便利生活機能及良好教育環境，其建築外觀典雅、產品規劃強，一進場馬上吸引科技新貴進駐，銷售亮眼。
機能上，近嶺東商圈、近鄰特三號道，快速連結中彰、中山高及二高、永春東路、五權西路，五分鐘可連接七、八期、國美館特區等台中優質生活圈；

環境上，又與保安公園、運動場、筏子溪河岸公園預定地為鄰，加上嶺東科大、文中、文小、台中大學預定地環繞，可說擁有天賦異稟的地段優勢。

「順天科學家」基地位於保安五街和文山三街口，臨5千坪的保安公園與運動場，近文中預定地、台中護理大學與精密機械園區公園預定地，到中科、台中工業區和精密園區，車程在15分鐘以內。且嶺東商圈各類商店林立，消費實惠，生活機能相當豐富。